Commercieel vastgoed

Commercieel vastgoed dat klaar is voor de toekomst, daar zorgen we voor

Toekomstbestendig commercieel vastgoed vraagt om duidelijke keuzes en een partner die het traject beheerst. Met alle gebouwgebonden disciplines in één organisatie zorgt de Klaver Giant Groep voor overzicht, tempo en controle over het hele proces.

Werkwijze

Haal meer uit je vastgoed, met één partner die het hele traject beheerst

Stap 01

Inventarisatie

Het begint altijd met een goed gesprek, waarin we samen scherp krijgen wat er nodig is. Als er al een PVE is vanuit de huurder, nemen we dat direct mee. We beoordelen de duurzaamheidseisen, het huidige energielabel en de mogelijkheden voor verbetering. We kijken hoe het pand ingedeeld moet worden en welke techniek daarvoor nodig is. Tot slot bepalen we hoe er met huurders wordt afgerekend: per vierkante meter of op basis van energieverbruik. Zo ontstaat er een compleet beeld en welke keuzes het meeste opleveren.

Stap 02

Ontwerp & advies

Op basis van de inventarisatie maken we een helder en maakbaar ontwerp. We vergelijken technische opties, rekenen de gevolgen door en adviseren over labelverbetering en de mogelijkheden voor BREEAM-certificering. Ook kijken we naar duurzame installaties en een indeling die het pand geschikt maakt voor één of meerdere huurders. Alle installaties sluiten logisch op elkaar aan, zodat techniek, gebruik en financiën in balans zijn. Zo zorgen we voor een ontwerp dat richting geeft en duidelijkheid biedt voor alle betrokken partijen.

Stap 03

Realisatie

Wanneer het ontwerp staat, kunnen we aan de slag. Omdat we alle gebouwgebonden installaties zelf kunnen uitvoeren, houden we grip op kwaliteit, tempo en planning. We hoeven niet te wachten op onderaannemers en kunnen snel schakelen wanneer het project dat vraagt. We voeren projecten casco of casco plus uit en stemmen tijdens het werk af met alle betrokken partijen, zodat het proces voorspelbaar en overzichtelijk blijft voor iedereen.

Stap 04

Onderhoud en nazorg

Na oplevering blijven we betrokken. We onderhouden de installaties, voeren inspecties en NEN-conditiemetingen uit en houden het pand technisch betrouwbaar. Waar nodig richten we meet- en afrekensystemen in. Ook optimaliseren we systemen wanneer dat mogelijk is. Daarnaast blijven we adviseren over verduurzaming en slimme verbeteringen voor de korte en lange termijn.